房地产牵手互联网 地产大咖激辩“房地产市场的新思维、新格局、新规则”

“互联网思维能否改变房地产？”2014年12月26日，在2014腾讯网（第三届）智慧地产高峰论坛现场，楼市传媒董事长蔡鸿岩的提问引发了业内人士的深入思考。此次峰会力求用链接一切的互联网思维俯瞰中国房地产未来发展趋势，来自房产行业的精英代表与来自020领军平台的创始人展开跨界对话，激辩互联网思想给中国房地产行业带来的冲击与改变。

马云的“小伙伴”任志强是要和马化腾拜把兄弟吗？在“房地产市场的新思维、新格局、新规则”主题论坛中，楼市传媒董事长蔡鸿岩作为主持人先以调侃的问题引发了大家的好奇，继而又以深入的市场分析和思维交锋擦出的激烈火花，掀起了峰会高潮。

2014年是房地产互联网元年，年初郁亮邀请马佳佳到万科演讲，挑起了房地产互联网思维大潮的讨论和实践。作为行业资深媒体人，蔡鸿岩把脉行业趋势，抛出“互联网思维能否改变房地产”话题，引发了一番唇枪舌战。

刚刚退休的任志强“大炮”风格依旧，炮轰互联网改变不了房地产，与其他嘉宾展开激烈辩论。

任志强率先呛声：“房地产就是房子，是不动产，互联网是‘乱动’，你能让房子在网上跑还是能住在网上？”

对此观点，中国商业地产联盟秘书长王永平从商业地产角度据理力争，直言互联网改变了商业地产的发展。他透露虽然很多地产商表现出对互联网不以为然，声称020线上线下融合不可能取代房地产传统营销方式，但是私底下，很多开发商其实着急的是找不到运用互联网思维的门路，因为他们不知道对谁“O”、对谁“2”。

面对王永平的反驳，任志强表示：“你可以说互联网改变房地产的经营行为和营销手段，但不能夸大互联网的影响，说它改变房地产。”

中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，互联网取代不了房地产，但互联网思维对房地产的改变毋庸置疑。“例如在网上选房子，同一个城市同一个价位房子的性价比可以进行比较，交易效率可以大大的提高。”

中国房地产协会秘书长苗乐如表示，互联网思维已经影响了房地产的建筑施工，虽然最终产品没有变，但是在产品设计和运用管理过程中，互联网思维和云计算大数据都在影响着房地产的发展。

单伟豹表示，现在的房地产公司如果忽略互联网思维，是做不长久的。同时单伟豹也强调：“房地产转型不是因为互联网的出现，而是因为中国房地产市场发展到现在已经成熟了，整个市场的膨胀几乎停止了，不像以前野蛮成长。”

与峰会嘉宾精彩观点同步，腾讯房产最新平台战略“家生活”也在峰会现场正式亮相。和楼市传媒建立紧密合作关系的汇联金融服务控股有限公司董事会主席郑伟京为腾讯房产“家生活”战略新平台启动揭幕。作为当天活动现场唯一受邀登台揭幕的腾讯合作机构，汇联金融服务控股有限公司正式宣布，和腾讯地产联手推出“汇联O易贷”等一系列的地产金融创新产品，深度覆盖房地产全产业链。