农村申请宅基地条件 农村申请宅基地流程精选
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
农村申请宅基地条件 农村申请宅基地流程篇一
- 农村宅基地卖房合同 推荐度:
- 农村宅基地买卖合同 推荐度:
- 农村宅基地转让合同 推荐度:
- 宅基地申请书 推荐度:
- 农村宅基地买卖协议书 推荐度:
- 相关推荐
具备以下条件之一的,可以申请宅基地
1、农村村民户无宅基地。
2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。
4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。
农村宅基地申请程序 驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
农村宅基地申请材料
(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。
(二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的,应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的,应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。
农村申请宅基地的条件 [篇2]向当地村委提出申请,同意后到国土局去办理宅基地登记手续。农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件?
农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。
2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的。
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的。
3、户口已迁出不在当地居住的。
4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的。
5、虽在农村居住而户口未迁来当地的。
6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。
村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的,不得再申请宅基地,但因两户的宅基地都达不到标准而相互调剂,经过批准的可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。对将现有住宅改为经营场所的',除了不再批准新的宅基地外,还应按其经营场所实际占用土地面积,从经营之日起,核收土地使用费。对于户口已经“农转非”的人员,应适时核减宅基地面积。另外,城镇职工要求自费建房应由城建部门统一规划,经地政部门批准后统一征地、建房,不准私自到农村买地、租地建房。
农村申请宅基地的条件 [篇3]1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。
根据《土地管理法》规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
s("content_relate");【农村申请宅基地的条件】相关文章:
农村宅基地申请条件04-12申请农村宅基地的条件04-12申请宅基地的条件04-12宅基地的申请条件04-12宅基地复垦申请条件04-12符合宅基地申请条件04-12村民申请宅基地条件04-12农民申请宅基地条件04-12农村申请宅基地范本04-12
-
农村宅基地申请书集锦
-
农村宅基地建房申请书
-
最新宅基地建房申请书 农村宅基地申请书(5篇)
-
农村申请宅基地的申请书大全
-
分家农村宅基地申请书(精选9篇)
-
农村宅基地申请书(模板9篇)
-
2023年宅基地申请书农村样板书 宅基地申请书(大全10篇)
-
农村宅基地申请书(模板8篇)
-
农村宅基地建房申请书(十篇)
-
农村宅基地申请书样本一览
-
农村宅基地申请书(汇总11篇)
-
最新农村宅基地申请书汇总
-
农村宅基地申请书(汇总14篇)
-
农村宅基地申请书(模板13篇)
-
农村宅基地申请书(大全20篇)
-
农民宅基地申请书
-
安徽省农村宅基地申请书范文
-
2023年贵州省农村宅基地申请表 宅基地申请表怎么填申请理由(3篇)
-
农村建房申请宅基地申请书(模板12篇)
-
最新农村申请宅基地申请书(大全15篇)
-
2023年农村申请宅基地申请书(优质15篇)
-
2023年农村申请宅基地申请书(实用12篇)
-
农村基地申请书 农村基地申请书(五篇)
-
2023年农村宅基地申请书(通用13篇)
-
最新农村宅基地申请书(优秀13篇)
-
2023年农村宅基地申请书(优秀10篇)
-
最新农村宅基地申请书(优秀9篇)
-
最新审批农村宅基地申请书(9篇)
-
最新农村宅基地申请书(实用17篇)
-
分家农村宅基地申请书(优秀8篇)
-
2023年农村宅基地申请书(优秀10篇)
-
2023年农村宅基地申请书(模板20篇)
-
最新农村宅基地申请书(大全17篇)
-
2023年农村申请宅基地建房申请书(通用8篇)
-
最新农村旧宅基地申请书(实用10篇)
-
最新农村旧宅基地申请书(优秀8篇)
-
宅基地申请书 宅基地申请书优秀
-
农村宅基地申请书完整版(汇总8篇)
-
最新农村旧宅基地申请书(实用15篇)
-
广东省农村宅基地申请表 广州市宅基地房屋建设申报(二十二篇)
-
2023年农村宅基地搬迁申请书(通用10篇)
-
2023年分家农村宅基地申请书(模板8篇)
-
农村宅基地旧房重建申请书(汇总8篇)
-
2023年分家农村宅基地申请书(实用9篇)
-
2023年农村宅基地申请书完整版(大全11篇)
-
2023年农村宅基地申请书完整版(大全10篇)
-
2023年宅基地申请书农村样板书(优秀10篇)
-
最新农村宅基地出卖合同书 农村宅基地卖买合同(21篇)
-
农村宅基地合同受法律保护 农村宅基地合同(大全15篇)
-
农村宅基地买卖合同
-
农村宅基地土地协议书(精选14篇)
-
2023年农村买卖宅基地合同 农村宅基地买卖合同(优质15篇)
-
最新农村买卖宅基地合同 农村宅基地买卖合同(大全18篇)
-
最新农村宅基地旧房重建申请书(实用5篇)
-
最新农村宅基地申请书四邻签字(通用9篇)
-
2023年农村宅基地房产赠与协议书 农村宅基地转赠协议(三篇)
-
宅基地的申请书丢了能补办吗 宅基地申请书(精选14篇)
-
最新农村宅基地转让合同书 农村宅基地转让合同(大全9篇)
-
农村宅基地赠与合同 农村宅基地房屋赠与合同大全(十九篇)
-
2023年申请批宅基地的申请书 宅基地申请书(优质8篇)
-
农村村民宅基地协议书(17篇)
-
最新扩建宅基地申请书 宅基地申请书(优质8篇)
-
最新村民申请宅基地申请书(通用20篇)
-
2023年乡村宅基地转让合同书 农村宅基转让合同(精选9篇)
-
2023年农村空白宅基地转让协议 空白宅基地补偿条例(3篇)
-
2023年农村宅基地出卖合同书 农村宅基地及房屋买卖合同书(21篇)
-
最新农村宅基地租赁合同下载 农村宅基地租赁的合同协议(13篇)
-
2023年宅基地出售合同 农村宅基地出售合同(四篇)
-
最新农村宅基怎样申请书(十一篇)
-
最新农村宅基地转让合同协议书 农村宅基地转让合同(实用15篇)
-
农村宅基地合同(优秀10篇)
-
2023年宅基地申请书完整版 宅基地申请书(通用18篇)
-
2023年宅基地申请书完整版 宅基地申请书(汇总13篇)
-
农村宅基地建房最新规定
-
农村宅基地出租协议(17篇)
-
宅基地申请表(三篇)
-
最新农村宅基地租赁合同版本 农村宅基地租赁合同最新优质(5篇)
-
乡村宅基地转让合同书 农村宅基地协议转让书大全(13篇)
-
最新宅基证申请书 宅基地申请书(汇总15篇)
-
农村宅基地转让合同协议书 农村宅基地转让合同协议书(二十二篇)
-
最新农村宅基地转让合同 农村宅基地转让合同协议书十二篇(通用)
-
宅基证申请书因结婚申请 宅基地申请书(通用11篇)
-
2023年宅基地户主变更申请书 宅基地申请书(汇总9篇)
-
2022年农村宅基地房屋买卖合同精选
-
浅谈不打农村宅基地歪主意
-
农村老宅基地转让协议(6篇)
-
2023年农村宅基地协议书(4篇)
-
农村宅基地房屋出售合同?精选(三篇)
-
2021农村宅基地赠与合同范本
-
农村宅基地协议书(二十二篇)
热点推荐
上一篇:中国各朝代名称来历精选