房屋转让协议书怎样才有法律效力 房屋转让协议书(优秀11篇)

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房屋转让协议书怎样才有法律效力篇一

甲方（转让方）：________，男，汉族，19________年1月23日出生，身份证住址：________，身份证号码：________。

________，女，汉族，19________年8月9日出生，身份证住址：________，身份证号码：________。

乙方（受让方）：________，男，汉族，19________年9月20日出生，身份证住址:________，身份证号码:________。

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该转让房屋位于________房屋使用面积________平方米，房屋所有权证号为：成字第________号，土地使用权面积为：________平方米，土地使用证号为：成国用（证）字第________年________号。

二、该房屋转让价格为人民币________元整（小写：________元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准）

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇二

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条

房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于__市__县（区）___社区

单元层号，总建筑面积__平方米。

第二条

转让价格双方商定转让价格为___（人民币）

元整，大写（人民币）___万元整。

第三条

付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款____元整。（以收据收条为准）

d.余款____元整，由银行直接划拨给甲方。

第四条

房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条

相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）万元整。

第六条

办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

________年____月____日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇三

出让人： (以下简称甲方)

受让人： (以下简称乙方)

经出让人万德土全家协商一致，同意在万界村旧村改造时，由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米，即(1:6的高层套房108平方米)。转让费总价值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本合同，特此协议如下：

一、出让人与受让人经签字付款生效，双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。

二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，如果出让人在履行合同期间，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。

三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反悔，出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。

四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房产证为止。

要求：

1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续，无偿提供相关依据证件。

2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时，原出让人不得干扰，并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。

五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人追究旧村改造期限。

六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份。

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇四

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇五

乙方：_______________

经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：

甲方将坐落于______的.房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

1、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

2、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

甲方：_______________乙方：_______________

____年____月____日____年____月____日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇六

买方： _______________乙方

甲方于__________年__________月_________日以按揭的方式向________________园置业有限公司够买商品房一套，总金额_________元。甲方已付房款的_________%付款金额为_________元。其余_________万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付_________个月的贷款。

现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

购房条款

甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币_______________元(大写金额： _______________元整)

二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付

1.甲方已付_______________个月银行贷款_______________元。

2.抵押登记费_______________元。

3.贷款公证费_______________元。

4.契税_______________元。

5.房产费用_______________元。

6.水入户_______________元。

7.电入户_______________元。

8.物业费_______________元。

9.防盗窗_______________元。

10.公共维修金_______________元。

以上费用合计_______________元。

三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金

人民币_______________元(大写金额： _______________元整)

甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的'钥匙交于乙方验收

四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。

五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为_______________年_______________月到_______________年_______________月。共计_______________月。

六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

房屋状况

七、1、房屋状况

房屋座落： _______________建筑结构： _______________总层数： _______________建筑面积： _______________(平方)用途： _______________。

2、该房屋的所有权证号为： _______________;国有土地使用权证号为： _______________。

3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

违约条款

十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。

十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方___________年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。

十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。

十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，

共有权人： _______________

身份证号码： _______________

地址： _______________地址： _______________

联系电话： _______________联系电话

___________年___________月_________日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇七

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：甲方在购买的130平方米以上的.电梯房住宅（期房）一套。

甲.乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将该房屋购买权转让给乙方的事项，经过双方协商一致同意订立本协议，协议条款如下，以资共同遵守。

一.甲方愿意将以其自己名义购买的住宅（项目名称）房（以下简称该房屋）转让给乙方，甲方再不得转让给他人。

二.该房屋购买权转让金，经甲.乙双方协商同意，甲方以元将该房屋购买权转让给乙方购买，另乙方交付的购房预付款壹万元整，日后充抵乙方购房款。

三.该房屋的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接支付给开发商，由乙方收执收款凭证。

四.甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续及更名手续。

五.本协议签订后，该房屋如有应缴纳的费用，概由乙方负责。

六.本协议经甲.乙双方签字后生效，双方必须共同遵守，不得反悔。

七.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：乙方（签名）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

见证人（签名）：

日期：20xx年xx月xx日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇八

受让方：________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条：转让房屋的基本情况

转让房屋位于____市____区____________小区号楼层室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条：转让价格

双方商定该房屋转让价格为____元整，大写________元整。

第三条：付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条：房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条：房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条：甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的`障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条：违约责任。

身份证号：________身份证号：________

手机：____________手机：____________

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇九

转让方(以下简称甲方)：_______________________

受让方(以下简称乙方)：_______________________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的`产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

___年___月___日 ___年___月___日

签约地点：_______________________

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇十

甲方（转让方）：__________，男，汉族，__________年1月23日出生，身份证住址：__________，身份证号码：__________。

乙方（受让方）：__________，男，汉族，__________年9月20日出生，身份证住址：__________，身份证号码：__________。

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该转让房屋位于__________房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：成字第__________号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：成国用（证）字第__________年__________号。

二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准）

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的`一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

___________年____________月________日

房屋转让协议书怎样才有法律效力篇十一

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：甲方在购买的130平方米以上的电梯房住宅（期房）一套。

甲.乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将该房屋购买权转让给乙方的`事项，经过双方协商一致同意订立本协议，协议条款如下，以资共同遵守。

一.甲方愿意将以其自己名义购买的住宅（项目名称）房（以下简称该房屋）转让给乙方，甲方再不得转让给他人。

二.该房屋购买权转让金，经甲.乙双方协商同意，甲方以元将该房屋购买权转让给乙方购买，另乙方交付的购房预付款壹万元整，日后充抵乙方购房款。

三.该房屋的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接支付给开发商，由乙方收执收款凭证。

四.甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续及更名手续。

五.本协议签订后，该房屋如有应缴纳的费用，概由乙方负责。

六.本协议经甲.乙双方签字后生效，双方必须共同遵守，不得反悔。

七.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：乙方（签名）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

见证人（签名）：

日期：20xx年xx月xx日